Erklärung zur Barrierefreiheit

1. Anwendungsbereich

Diese Erklärung zur Barrierefreiheit gilt für die Website .

Hinweis: Als Immobiliendienstleister sind wir derzeit nicht gesetzlich zur Barrierefreiheit nach BFSG verpflichtet (gilt ab 28.06.2025 primär für E-Commerce, Banking, E-Books und Personenverkehr). Dennoch setzen wir freiwillig hohe Standards um, um allen Nutzern ein optimales Erlebnis zu bieten.

2. Stand der Vereinbarkeit

Diese Website ist weitgehend barrierefrei und erfüllt die Anforderungen der WCAG 2.1 Level AA.

Erfüllte Anforderungen:

• ✓ Wahrnehmbar: Textalternativen für Nicht-Text-Inhalte, anpassbare Darstellung
• ✓ Bedienbar: Vollständige Tastatursteuerung, ausreichend Zeit zum Lesen
• ✓ Verständlich: Lesbare und vorhersehbare Navigation, Eingabehilfen
• ✓ Robust: Kompatibilität mit assistiven Technologien (Screenreader)
• ✓ Kontraste: Mindestkontrast von 4.5:1 für normalen Text, 3:1 für großen Text
• ✓ Responsive Design: Mobile-optimiert und zoombbar bis 200%
• ✓ Semantisches HTML: Korrekte HTML5-Strukturierung
• ✓ Formular-Labels: Alle Formularfelder sind korrekt beschriftet
• ✓ Skip-Links: Direktsprung zum Hauptinhalt möglich
• ✓ ARIA-Labels: Zusätzliche Screenreader-Informationen

3. Bekannte Einschränkungen

Trotz unserer Bemühungen können einige Inhalte noch nicht vollständig barrierefrei sein:

• Bilder: Einige Demo-Bilder haben möglicherweise unzureichende Alternativtexte
• PDF-Dokumente: Eventuell bereitgestellte PDFs sind nicht alle barrierefrei aufbereitet
• Videos: Falls Videos eingebunden werden, könnten Untertitel fehlen
• Drittanbieter-Inhalte: Eingebundene Karten (z.B. Google Maps) sind nur eingeschränkt barrierefrei

Wir arbeiten kontinuierlich daran, diese Einschränkungen zu beheben.

4. Technische Spezifikationen

Die Barrierefreiheit dieser Website stützt sich auf folgende Technologien:

• HTML5 (semantisches Markup)
• CSS3 (Responsive Design, Kontraste)
• JavaScript (Progressive Enhancement)
• WAI-ARIA (Accessible Rich Internet Applications)

Getestete Browser und Screenreader:

• NVDA (Windows) mit Chrome, Firefox, Edge
• JAWS (Windows) mit Chrome, Firefox, Edge
• VoiceOver (macOS/iOS) mit Safari
• TalkBack (Android) mit Chrome

5. Feedback und Kontakt

Wir freuen uns über Ihr Feedback zur Barrierefreiheit unserer Website. Falls Sie auf Barrieren stoßen oder Verbesserungsvorschläge haben, kontaktieren Sie uns bitte:

6. Durchsetzungsverfahren

Bei nicht zufriedenstellenden Antworten können Sie sich an folgende Schlichtungsstelle wenden:

7. Barrierefreiheitsstärkungsgesetz (BFSG)

Hinweis zum BFSG (gültig ab 28.06.2025):

Das Barrierefreiheitsstärkungsgesetz verpflichtet ab dem 28. Juni 2025 bestimmte Dienstleistungen zur Barrierefreiheit:

• Online-Shops (E-Commerce)
• Banking und Finanzdienstleistungen
• E-Books und deren Software
• Personenverkehrsdienstleistungen
• Bestimmte digitale Dienstleistungen

Unsere Situation: Als Immobiliendienstleister fallen wir nicht unter die primäre BFSG-Verpflichtung. Dennoch setzen wir bereits jetzt WCAG 2.1 Level AA um, um für alle Nutzer zugänglich zu sein.

Ausnahmen: Kleinstunternehmen (unter 10 Mitarbeiter + unter 2 Mio. € Umsatz) sind teilweise vom BFSG befreit.

8. Kontinuierliche Verbesserung

Wir überprüfen und verbessern die Barrierefreiheit unserer Website kontinuierlich. Zukünftige Maßnahmen umfassen:

• Regelmäßige WCAG-Audits (mindestens jährlich)
• Schulung unserer Mitarbeiter zu barrierefreien Inhalten
• Nutzertests mit Menschen mit Behinderungen
• Optimierung der PDF-Dokumente für Screenreader
• Bereitstellung von Untertiteln für alle Videos

9. Weitere Informationen

Weitere Informationen zur digitalen Barrierefreiheit finden Sie hier:

• WCAG 2.1 Quick Reference (W3C)
• Barrierefreiheitsstärkungsgesetz (BMAS)
• Aktion Mensch - Barrierefreie Website